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“智領相城 活力宜居”相城經濟技術開發區營商環境(上海虹橋)招商推介會圓滿落幕 近三年供地計劃出爐

來源:

土拍網

作者:

土拍網 2019-10-28

摘要 金秋十月,丹桂飄香。在這個秋色宜人的季節里,由蘇州相城經濟技術開發區管委會主辦、規劃建設局承辦的“智領相城 活力宜居

土拍訊 金秋十月,丹桂飄香。在這個秋色宜人的季節里,由蘇州相城經濟技術開發區管委會主辦、規劃建設局承辦的“智領相城 活力宜居”——2019蘇州相城經濟技術開發區營商環境(上海虹橋)招商推介會在上海虹橋富力中心隆重召開。

 

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相城區委常委、相城經濟技術開發區黨工委副書記、管委會副主任沈磊先生,相城區人民政府副區長曹巖先生,相城開發區管委會顧銀福副主任、陸建男副主任、夏剛副主任,以及相城區住建局、資規分局相關領導,開發區各街道、相關單位主要負責人出席本次推介會。同時,應邀出席的還有全國房地產商會聯盟主席、住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌,以及恒大、碧桂園、萬科、融創、招商等70余家知名房企代表。

 

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下午4點,推介會正式開始。本次推介會由相城經濟技術開發區黨工委委員、管委會副主任徐忠華主持。

 

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(相城經濟技術開發區黨工委委員、管委會副主任徐忠華)

 

推介會上,相城區人民政府副區長曹巖發表講話。他表示,相城區地處蘇州大市中心,區位優越。憑借地理位置和交通網絡的天然優勢、靈活開放的政策環境、高速發展的產業態勢,相城緊密圍繞建設“蘇州市域新中心”和“產城融合樣板區、長三角一體化協同創新示范區”的目標,聚力發展“大研發、大文化、大健康”三大未來產業,全力打造“生態宜居中心、科技創新中心、城市樞紐中心、未來活力中心”,高起點規劃建設的“五大功能片區”,正日益成為蘇州高質量發展的新亮點。

 

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(相城區人民政府副區長曹巖)

 

曹區長特別強調,相城經濟技術開發區,地處相城中心板塊,緊鄰京滬高鐵蘇州北站,地理位置優越。作為“五大功能片區”重要組成部分,開發區已然是相城經濟發展的主陣地,發展潛力無限廣闊。

 

一座城市的崛起,離不開強勢的經濟發展和合理的布局規劃。緊接著,相城經濟技術開發區黨工委委員、管委會副主任顧銀福詳細介紹了開發區的規劃定位,從生態環境、配套設施、房地產開發等多維度對相城經濟技術開發區進行了解讀,并重點介紹了開發區未來三年將重點推介的地塊。

 

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(相城經濟技術開發區黨工委委員、管委會副主任顧銀福)

 

據顧主任介紹,目前,漕湖北橋區域正圍繞9.07平方公里的漕湖,高標準規劃建設“一心、兩城、三園+田園綜合體”。一心:是以漕湖中央商務區為核心;兩城:是以北橋街區和永昌街區為配套的生活片區;三園:是智能制造研發社區、人工智能研發社區、未來城市技術研發社區;還有一個漕湖現代田園綜合體。另外,澄陽區域位于相城“五大功能片區”的核心區,緊鄰京滬高鐵蘇州北站,占地約12平方公里,規劃定位為“國際研發社區”,以蠡塘河為界打造兩大分區,北部區域為“科技產業區”,南部區域為“生活服務區”。此外,中日協同創新區,將在漕湖之畔打造中日兩國產業創新合作、協同發展的服務平臺和示范區,該區將成為相城乃至蘇州經濟發展新引擎。空間布局“一核兩翼”:即中樞服務核、東翼智力支持翼、西翼技術轉化翼。其中,中樞服務核與技術轉化翼落地相城經濟技術開發區。

 

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會上,顧主任還透露了相城經濟技術開發區未來3年擬出讓的經營性建設用地,共計有27宗,總出讓面積約2565.3畝。他重點介紹了將在2020年重磅推出的6宗優質地塊,面積約788.8畝。這些地塊區位優越,配套完善,投資價值顯著。(文末附有重點推介地塊詳細信息)

 

隨后,中梁控股集團蘇南區域董事長吳軍、東原集團上海公司運營管理部項目總經理王風分別交流了進駐開發區發展的感悟,并表達了對開發區前景的看好。

 

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(中梁控股集團蘇南區域董事長吳軍)

 

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(東原集團上海公司運營管理部項目總經理王風)

 

會議最后,全國房地產商會聯盟主席、住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌就“房地產行業的發展機遇”做主題報告。顧主席認為,住宅地產,是一條東方巨龍,已經騰飛20年;產業地產,鳳凰起舞,未來,龍鳳呈祥,發展前景依然看好。相城、相城經濟技術開發區迎來了“蘇州中心”的新機遇,以“產城融合”新動能,實現高質量發展。

 

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(全國房地產商會聯盟主席、住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌)

 

至此,相城經濟技術開發區營商環境(上海虹橋)招商推介會圓滿落幕。隨著開發區產業高度發展、人居環境日益優美、基礎配套逐步健全、公共服務日漸提升。可以預見的是,未來,我們將見證一座宜居、宜業、宜游、產城人水相融相生的“城北新城”的崛起之路。

 

附:重點地塊詳情

 

漕湖、北橋片區

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(漕湖、北橋區域近三年供地計劃表)

 

漕湖學校東側地塊

 

該地塊位于五星路東側、昌南路北側,用地面積約123369㎡(185.1畝),最大容積率1.8,規劃為住宅用地。

 

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地塊格局方正,緊鄰河道,北側可通過景觀橋直達永昌研發社區、永昌水街等(規劃)。往西800m即可到達主干道廣濟北路;往東600m,可達主干道御窯路,距高鐵北站約5km,出行比較便捷。周邊有恒大·珺睿庭、彩疊灣等品質小區,居住氛圍濃郁。地塊西側一街之隔就是華師大漕湖學校,東側為漕湖人民醫院永昌分院,能滿足基本生活需求。

 

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(長按掃描二維碼可全景看地)

 

鄰里中心西地塊

 

該地塊位于鳳湖路東側、里河海路南側,用地面積約67865㎡(101.8畝),最大容積率2,規劃為商住用地。

 

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地塊臨近漕湖北岸,生態環境優美。地塊東側是預計2020年開建的北橋鄰里中心。地塊西南側是北橋中學(新校區),以及規劃的小學與幼兒園,直線距離僅900m左右。周邊生活配套服務齊全,未來為相城經濟技術開發區的生活、產業與創新服務核心,區域價值潛力無限。

 

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(長按掃描二維碼可全景看地)

 

漕湖大廈西側地塊

 

該地塊位于漕湖大廈西側、永昌涇大道北側,用地面積約32300㎡(48.45畝),最大容積率3.0,規劃為商業用地。

 

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地塊位于漕湖街道核心位置,片區規劃為永昌研發社區。周邊有御窯路、廣濟北路等交通干線,出行便捷。該地塊業態規劃為辦公、五星級品牌酒店、區域型購物中心、40年產權公寓等,未來地塊入市,將助力區域內的商業配套全面升級。

 

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(長按掃描二維碼可全景看地)

 

澄陽片區

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(澄陽區域近三年供地計劃表)

 

蘇大實驗學校北側地塊

 

該地塊位于蠡塘河路以北,澄云路以西,面積約40173㎡(60.3畝),最大容積率2.2,規劃為居住用地。

 

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地塊位于軌交7號線與規劃中的軌交16號線的交匯處,距離軌交7號線蠡塘河路站直線距離僅600m,區位十分優越。地塊往東,直線距離1.2km,便可到達蘇州北站高架路,往北1.8km,便可上中環北線,未來出行便捷。

 

另外,地塊西側規劃為國際高端研發社區,周邊還有蘇州大學第二實驗小學、中學,規劃的澄陽鄰里中心等,各項配套齊全。

 

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(長按掃描二維碼可全景看地)

 

開發區實驗高中南側地塊

 

開發區實驗高中南側地塊包含3宗小地塊,總面積約199162㎡(298.74畝)。地塊一,位于春申湖東路南側、澄陽路東側,用地面積約129530㎡(194.3畝),規劃為住宅用地。地塊二,位于華元路北、澄陽路東,用地面積約47200㎡(70.8畝),規劃為商住用地。地塊三,位于華元路北、澄陽路東,用地面積約22432㎡(33.6畝),規劃為商業用地。

 

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地塊位于主干道春申湖東路、澄陽路交匯處,此處規劃有軌交7號線春申湖東路站。另外,地塊距離蘇州北站高架路直線僅900m、距中環北線約3km、距軌交2號線徐圖港站約2km,位置優越,交通便捷,可快速暢達全城。

 

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(長按掃描二維碼可全景看地)

 

開發區實驗高中南側地塊

 

該地塊位于春申湖東路以南、澄星路以東,用地面積約63023㎡(95畝),最大容積率為2.5,規劃為住宅用地。

 

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地塊位于主干道春申湖東路、澄星路交匯處,距離軌交7號線(即將開建)春申湖東路站僅600m。另外,地塊距離蘇州北站高架路直線僅900m、距中環北線約3km、距軌交2號線徐圖港站約2km,位置優越,交通便捷,可快速暢達全城。

 

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(長按掃描二維碼可全景看地)

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